ການຊື້ເຮືອນ
ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າຢາກຊື້ເຮືອນ! WHRC ສາມາດຊ່ວຍທ່ານ ນຳ ທາງຂະບວນການທີ່ ໜ້າ ຕື່ນເຕັ້ນ, ສັບສົນ, ແລະບາງຄັ້ງທີ່ຄອບ ງຳ.
ເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະເປັນການຊື້ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າເຄີຍເຮັດແລະການເປັນຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ສະຫຼາດສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າຫລາຍພັນໂດລາ - ອາດຈະເປັນຫລາຍສິບພັນໂດລາ - ໃນການປະຫຍັດ.
ການໂທຫາ WHRC ຈະເຊື່ອມຕໍ່ເຈົ້າກັບການໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສລ່ວງ ໜ້າ, ຫ້ອງຮຽນການສຶກສາຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຊໍາລະເງິນລ່ວງ ໜ້າ, ແລະຮູບແບບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ເປັນທາງເລືອກເຊັ່ນ: ຄວາມເຊື່ອຖືທີ່ດິນຂອງຊຸມຊົນແລະການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຊ່ວຍຕົນເອງ (ຄິດວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບມະນຸດ). WHRC ສະ ໜອງ ຂໍ້ມູນແລະຊັບພະຍາກອນໃຫ້ເlocationາະສົມກັບທີ່ຕັ້ງ, ລາຍຮັບ, ແລະຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຂອງເຈົ້າ.
ພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ເຈົ້າມີຄວາມຮູ້ແລະເຄື່ອງມືທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການເພື່ອບັນລຸຄວາມownັນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ທ່ານຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອດຽວນີ້ບໍ?
Call our hotline number or fill out a message form to contact us. Free interpretation services are available by phone in over 220 languages.
ເຊດຊັນຂໍ້ມູນຜູ້ຊື້ເຮືອນ
ສົນໃຈຊື້ເຮືອນບໍ່? ບໍ່ແນ່ໃຈວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນຢູ່ໃສ? ເຂົ້າຮ່ວມ WHRC ສຳລັບການຖ່າຍທອດສົດ, ຂໍ້ມູນສະເໝືອນ ແລະເຊດຊັນຖາມ-ຕອບ. ພວກເຮົາແບ່ງປັນສະພາບລວມຂອງຊັບພະຍາກອນທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນວໍຊິງຕັນ, ແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນໃນການເດີນທາງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
Looking for help with your down payment or closing costs?
Down Payment Resource connects you with programs that can make homeownership more affordable. In just a few minutes, you can explore grants, assistance programs, and other resources available where you live. Click below to see what options may be available to you.
Connect With a Pre-Vetted Lending or Real Estate Partner
Our list of professionals have been vetted through our Referral Partner Onboarding Process. Explore and find the provider that fits your needs.
ຄໍາຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ
ຄລິກໃສ່ແຕ່ລະຄຳຖາມເພື່ອສຶກສາເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນ
ຫ້ອງຮຽນການສຶກສາຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນເປັນຫ້ອງຮຽນອອນໄລນ or ຫຼືຢູ່ໃນບຸກຄົນທີ່ເຈົ້າສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ດີກວ່າຂັ້ນຕອນການຊອກຫາ, ການຊື້, ແລະການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ການສຶກສາຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນອາດຈະເປັນຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງຂອງເຈົ້າຫຼືໂຄງການສະ ເໜີ ໃຫ້ເຈົ້າຊໍາລະເງິນລ່ວງ ໜ້າ ຫຼືການຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ຊື້ອື່ນ other. ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຖືກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຮັດການສຶກສາຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຫ້ສໍາເລັດ, ການເຂົ້າຫ້ອງຮຽນຈະເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນການຊື້ເຮືອນແຈ່ມແຈ້ງຂຶ້ນແລະໃຫ້ໂອກາດເຈົ້າທີ່ຈະຖາມຄໍາຖາມຕ່າງ you ທີ່ເຈົ້າອາດຈະມີ.
ຫ້ອງຮຽນທີ່ມີຢູ່ຢ່າງກວ້າງຂວາງທີ່ສຸດແມ່ນໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ໂດຍຄະນະ ກຳ ມະການການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດວໍຊິງຕັນແລະມີຢູ່ໃນຫ້ອງສະacrossຸດທົ່ວລັດແລະທາງອອນໄລນ. ເປັນເວລາຫ້າຊົ່ວໂມງ, ຫ້ອງຮຽນຂອງຄະນະກໍາມະການແມ່ນໄດ້ສອນໂດຍນາຍຈ້າງ, ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນເພື່ອນໍາເອົາຫຼັກສູດທີ່ເປັນກາງ, ລະອຽດໃຫ້ກັບເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າກໍາລັງເຮັດວຽກກັບຕົວແທນທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລສະເພາະເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ອົງການນັ້ນອາດຈະຕ້ອງການຫ້ອງຮຽນຂອງຄະນະກໍາມະການ, ປ່ຽນແທນມັນ, ຫຼືເສີມມັນດ້ວຍຊັ້ນຮຽນຫຼືຊຸດຮຽນຂອງຕົນເອງ. ຫຼັງຈາກເຂົ້າຮ່ວມຫ້ອງຮຽນ, ເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການຮຽນຈົບ. ຄລິກ ທີ່ນີ້ ເພື່ອຊອກຫາລະດັບການສຶກສາຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງເຈົ້າຫຼືໂທຫາສາຍດ່ວນຂອງ WHRC.
ການສຶກສາແລະການໃຫ້ ຄຳ ປຶກສາກ່ອນການຊື້ເຮືອນຮັບໃຊ້ຈຸດປະສົງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ແຕ່ພວກມັນບໍ່ແມ່ນການບໍລິການອັນດຽວກັນ. ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງຮຽນຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຫ້ຂໍ້ມູນທົ່ວໄປໃນການຕັ້ງກຸ່ມ, ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາກ່ອນການຊື້ຈະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແບບຕົວຕໍ່ຕົວທີ່ເoredາະສົມກັບສະຖານະການສະເພາະຂອງເຈົ້າ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຜູ້ຊື້ເຮືອນຈ່າຍຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການບໍລິການນີ້, ເຖິງແມ່ນວ່າບາງໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຫ້ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາກ່ອນການຊື້ໄດ້ໂດຍບໍ່ໄດ້ເສຍຄ່າເຊິ່ງເປັນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຂໍ້ກໍານົດການເຂົ້າຮ່ວມໃນໂຄງການຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໃນກອງປະຊຸມໃຫ້ຄໍາປຶກສາກ່ອນການຊື້, ຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາຈະດຶງແລະທົບທວນຄືນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າແລະກວດກາເບິ່ງງົບປະມານຄົວເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ສະ ເໜີ ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ປະເພດຕ່າງ different, ແລະແນະນໍາໃຫ້ຕິດຕາມຂັ້ນຕອນເພື່ອແກ້ໄຂອຸປະສັກທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນແລະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າກ້າວໄປສູ່ເປົ້າyourາຍຂອງເຈົ້າ.
ການເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນເປັນການຕັດສິນໃຈທີ່ ສຳ ຄັນ, ແລະການຄັດເລືອກສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າປະຫຍັດເງິນໄດ້ຫຼາຍພັນໂດລາຕະຫຼອດຊີວິດເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າ. ເນື່ອງຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນກັບອັດຕາທີ່ເຂົາເຈົ້າສະ ເໜີ ໃຫ້, ເຈົ້າອາດຈະບໍ່ຢາກໃຊ້ອັດຕາ ທຳ ອິດທີ່ເຈົ້າສະ ເໜີ ໃຫ້. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ອັດຕາທີ່ຕໍ່າບໍ່ແມ່ນການພິຈາລະນາພຽງແຕ່ເມື່ອເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ເທົ່ານັ້ນ, ແລະພວກເຮົາຊຸກຍູ້ໃຫ້ເຈົ້າເອົາຈຸດຕໍ່ໄປນີ້ພາຍໃຕ້ຄໍາແນະນໍາ:
- ຜູ້ໃຫ້ເງິນກູ້ຈໍານອງມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບໂຄງການຊໍາລະເງິນລ່ວງ ໜ້າ ຢູ່ໃນວໍຊິງຕັນແລະເຂົາເຈົ້າມີປະສົບການບໍທີ່ຊ່ວຍລູກຄ້ານໍາໃຊ້ການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຊໍາລະເງິນລ່ວງ ໜ້າ ເພື່ອຊື້ເຮືອນ?
- ເຈົ້າຮູ້ສຶກສະບາຍໃຈທີ່ໄດ້ລົມກັບເຂົາເຈົ້າແລະຖາມ ຄຳ ຖາມບໍ? ການຊື້ເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະເປັນການຊື້ເຮືອນຄັ້ງ ທຳ ອິດ, ສາມາດເປັນຂະບວນການອັນລົ້ນເຫຼືອແລະມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າສາມາດຕອບ ຄຳ ຖາມຂອງເຈົ້າໄດ້.
- ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດສ້າງປະເພດເງິນກູ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍປະເພດ, ລວມທັງເງິນກູ້ແບບ ທຳ ມະດາ, VA, FHA, ແລະ USDA ບໍ?
WHRC ຮັກສາບັນຊີຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດປະຕິບັດໃນວໍຊິງຕັນ. ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາກວດສອບຂໍ້ມູນປະຈໍາເພື່ອຮັບປະກັນວ່າພວກເຂົາຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດແລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ຈະໃຫ້ກຽດແກ່ຄວາມສະເຫມີພາບຂອງພວກເຮົາໃນມູນຄ່າການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ, ການລວມຢູ່ໃນບັນຊີລາຍການນີ້ບໍ່ແມ່ນການຮັບຮອງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼືຜູ້ຊ່ຽວຊານສະເພາະ. ຖ້າຫາກທ່ານມີຄວາມສົນໃຈໃນການສົ່ງຕໍ່ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ກວດສອບ, ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຫາສາຍດ່ວນຂອງພວກເຮົາຫຼືອີເມຂອງພວກເຮົາທີ່ [email protected]. To view the directory click on the button below.
ການຊອກຫາຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເrightາະສົມແມ່ນເປັນບາດກ້າວທີ່ ສຳ ຄັນໃນການຊອກຫາເຮືອນຫຼັງໃ່ຂອງເຈົ້າ. ກ່ອນອື່ນforeົດ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າເປັນຕົວແທນໃຫ້ເຈົ້າໃນລະຫວ່າງຂັ້ນຕອນການຊື້ເຮືອນ. ເຂົາເຈົ້າຄວນມີຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ກະຕືລືລົ້ນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທ້ອງຖິ່ນ, ຄວາມສາມາດທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນການເຈລະຈາ, ແລະຄວາມຄຸ້ນເຄີຍທີ່ດີກັບຊຸມຊົນທີ່ເຈົ້າກໍາລັງຊອກຫາຊື້ເຮືອນ. ຖ້າເຈົ້າໃຊ້ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ຊື້ເຮືອນເພື່ອຊື້ເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດມີປະສິດທິພາບຫຼາຍກ່ວາຜູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ. WHRC ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຄໍາແນະນໍາກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບສະເພາະ, ແຕ່ໂຄງການຊື້ເຮືອນຂອງເຈົ້າ (ຖ້າເຈົ້າກໍາລັງໃຊ້ຢູ່) ອາດຈະມີບາງອັນທີ່ຈະແນະນໍາໃຫ້ເຈົ້າ.
ພິຈາລະນາຖາມ ຄຳ ຖາມເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອຊ່ວຍເຈົ້າຕັດສິນໃຈຖືກຕ້ອງ:
- ເຈົ້າເປັນຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບມືອາຊີບເຕັມເວລາບໍ?
- ເຈົ້າເປັນຕົວແທນໃຫ້ຜູ້ຊື້ມາດົນປານໃດແລ້ວ?
- ເຈົ້າມີທີມທີ່ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ລູກຄ້າຂອງເຈົ້າບໍ? ຖ້າເປັນແນວນັ້ນ, ໃຜຈະເປັນຜູ້ຕິດຕໍ່ຫາຂ້ອຍຕະຫຼອດການຊື້ຂອງຂ້ອຍແລະຂ້ອຍສາມາດຄາດຫວັງເວລາarູນວຽນປະເພດໃດໄດ້ເມື່ອຂ້ອຍດໍາເນີນການສອບຖາມ?
- ເຈົ້າເຫັນຂັ້ນຕອນການຄົ້ນຫາຜ່ານເຮືອນປິດເຮັດວຽກແນວໃດ?
- ເຈົ້າ ກຳ ນົດວ່າຈະສະແດງໃຫ້ຂ້ອຍເຫັນເຮືອນໃດ?
- ເຈົ້າຈະ ກຳ ນົດໄດ້ແນວໃດວ່າເຮືອນມີລາຄາຖືກຫຼືບໍ່?
- ເຈົ້າມີຊື່ແບບໃດທີ່ເປັນມືອາຊີບ?
- ເຈົ້າໄດ້ເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄົນທໍາອິດບໍ?
- ເຈົ້າຄຸ້ນເຄີຍກັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ຂ້ອຍໃຊ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນຂອງຂ້ອຍບໍ?
WHRC ຮັກສາບັນຊີຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ຮັບການກວດກາ. ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາກວດສອບຂໍ້ມູນປະຈໍາເພື່ອຮັບປະກັນວ່າພວກເຂົາຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດແລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ຈະໃຫ້ກຽດແກ່ຄວາມສະເຫມີພາບຂອງພວກເຮົາໃນມູນຄ່າການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ, ການລວມຢູ່ໃນບັນຊີລາຍການນີ້ບໍ່ແມ່ນການຮັບຮອງຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບສະເພາະ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມສົນໃຈໃນການສົ່ງຕໍ່ກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບກວດສອບ, ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຫາສາຍດ່ວນຂອງພວກເຮົາຫຼືອີເມຂອງພວກເຮົາທີ່ [email protected]. To view the directory of vetted realty agents click on the button below.
ສິນເຊື່ອທີ່ດີເລີດ (ສູງກວ່າ 720 ໃນລະດັບ FICO) ຈະຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າສາມາດເຂົ້າເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າສຸດແລະໂຄງການເງິນກູ້ທີ່ເອື້ອອໍານວຍທີ່ສຸດ, ແຕ່ວ່າຜູ້ທີ່ມີສິນເຊື່ອທີ່ດີຫຼືຍຸດຕິທໍາຍັງມີທາງເລືອກໃນເວລາທີ່ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງິນກູ້. ຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າສຸດແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປສໍາລັບແຕ່ລະປະເພດເງິນກູ້. ເງິນກູ້ປົກກະຕິປົກກະຕິຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອ 620 ຂຶ້ນໄປແລະເງິນກູ້ FHA ໂດຍປົກກະຕິຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອ 580 ຂຶ້ນໄປ.
ທ່ານສາມາດກວດສອບຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຫນຶ່ງຄັ້ງຕໍ່ອາທິດສໍາລັບການຟຣີໂດຍຜ່ານ 3 ສໍານັກງານການລາຍງານສິນເຊື່ອທີ່ສໍາຄັນ, Equifax, Transunion, ແລະ Experian. ທະນາຄານ ຫຼືສະຫະພັນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າອາດຈະສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າເຂົ້າເຖິງຄະແນນ FICO ຂອງເຈົ້າໄດ້ຟຣີ. ທີ່ປຶກສາດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກ HUD ສາມາດຊ່ວຍທ່ານປະເມີນວ່າການເພີ່ມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຈະປັບປຸງທາງເລືອກການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເພີ່ມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານສິນເຊື່ອສາມາດຊ່ວຍໄດ້. ໂທຫາ WHRC ເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ກັບຊັບພະຍາກອນເຫຼົ່ານີ້.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຄຸ້ມຄອງເງິນແນະນໍາໃຫ້ເກັບຮັກສາການຊໍາລະເຮືອນປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າ (ລວມທັງພາສີ, ປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມສະມາຄົມເຈົ້າຂອງເຮືອນ) ຢູ່ທີ່ 28% ຫຼື ໜ້ອຍ ກວ່າລາຍຮັບປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຍັງແນະນໍາໃຫ້ຮັກສາການຊໍາລະ ໜີ້ ທັງyourົດຂອງເຈົ້າລວມທັງເງິນຈໍານອງຂອງເຈົ້າ, ບັດເຄຣດິດ, ພາຫະນະ, ເງິນກູ້ຢືມໂຮງຮຽນແລະ ໜີ້ ສິນອື່ນ - - ເຖິງ 36% ຫຼື ໜ້ອຍ ກວ່າຂອງລາຍຮັບປະຈໍາເດືອນ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າເຈົ້າເຮັດ $5,000 ຕໍ່ເດືອນ, ການຊໍາລະ ໜີ້ ທັງ1ົດ $1800 ຫຼື ໜ້ອຍ ກວ່າແມ່ນເidealາະສົມທີ່ສຸດ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມບາງຄົນອາດຈະໄປຂ້າງເທິງນີ້, ຂຶ້ນກັບສະພາບການ, ແຕ່ອັດຕາສ່ວນ ໜີ້ ຕໍ່ລາຍຮັບ (DTI) ຫຼາຍກວ່າ 43% ເຮັດໃຫ້ການອະນຸມັດເງິນກູ້ບໍ່ເປັນໄປໄດ້.
ທີ່ປຶກສາດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າທົບທວນງົບປະມານຄົວເຮືອນຂອງເຈົ້າລວມທັງການແນະນໍາວິທີທີ່ເຈົ້າອາດຈະຫຼຸດຜ່ອນ ໜີ້ ເພື່ອຮອງຮັບເປົ້າersາຍການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຈົ້າ.
“ ການຊໍາລະລ່ວງ ໜ້າ” ແມ່ນຈໍານວນທີ່ເຈົ້າປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຊື້ເຮືອນ, ທັງຈາກເງິນຂອງເຈົ້າເອງ, ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຊໍາລະລ່ວງ ໜ້າ, ຫຼືທັງສອງຢ່າງ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການເງິນຂັ້ນຕໍ່າຂັ້ນຕໍ່າ 20%. ສໍາລັບຫຼາຍ many ຄົນ, ການປະຢັດຈໍານວນນີ້ສາມາດເປັນອຸປະສັກອັນໃຫຍ່ຫຼວງແລະບາງຄັ້ງເຫດຜົນດຽວທີ່ເຂົາເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າເຂົາເຈົ້າບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ການວາງ 20% ລົງບໍ່ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ. ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນເອົາ 6% ລົງແລະເງິນກູ້ປະເພດບາງປະເພດກໍ່ຕ້ອງການ ໜ້ອຍ ກວ່າ. ຕົວຢ່າງ, ເງິນກູ້ຢືມ FHA ຕ້ອງການພຽງແຕ່ 3.5% ລົງ, ແລະເງິນກູ້ຢືມ USDA ແລະເງິນກູ້ຢືມ VA ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຊໍາລະລ່ວງ ໜ້າ ເລີຍ. ການຊໍາລະລົງທີ່ສູງກວ່າຈະເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະລາຍເດືອນຂອງເຈົ້າຫຼຸດລົງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມໂດຍລວມຂອງເຈົ້າ.
ໃນທີ່ສຸດ, ຈໍານວນທີ່ເຈົ້າເອົາໄປລົງໃສ່ການລົງທຶນແມ່ນຂຶ້ນກັບລາຍຮັບປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າ, ເງິນsavingsາກປະຢັດໃນປະຈຸບັນຂອງເຈົ້າ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສເອງ, ແລະເປົ້າoverallາຍໂດຍລວມຂອງເຈົ້າ. ທີ່ປຶກສາດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າຕັດສິນໃຈວ່າການຊໍາລະເງິນຂະ ໜາດ ໃດເworksາະສົມກັບງົບປະມານຂອງເຈົ້າ.
ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຫຼາຍໂຄງການແມ່ນມີຢູ່ສໍາລັບຊາວວໍຊິງຕັນ, ແລະຜູ້ຊື້ເຮືອນບາງຄົນຈະພົບວ່າພວກເຂົາມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບໂຄງການຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງໂຄງການ, ເຊິ່ງມັກຈະສາມາດເປັນຊັ້ນນໍາກັນເພື່ອເພີ່ມເງິນຝາກປະຢັດຂອງພວກເຂົາ. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາໃນມື້ນີ້ເພື່ອຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ ແລະເຮັດວຽກກັບທີ່ປຶກສາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກ HUD ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
Down Payment Resource connects you with programs that can make homeownership more affordable. In just a few minutes, you can explore grants, assistance programs, and other resources available where you live. Click the link to see what options may be available to you.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອຸດສາຫະກໍາແນະນໍາໃຫ້ທ່ານກໍານົດຫລີກໄປທາງຫນຶ່ງ 1-3% ຂອງມູນຄ່າຂອງເຮືອນປະຈໍາປີສໍາລັບການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງ. ວິທີອື່ນໃນການກໍານົດຈໍານວນນີ້ແມ່ນການສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງທີ່ວາງແຜນໄວ້ຂອງເຈົ້າສໍາລັບປີ, ຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດໄວ້ຂອງໂຄງການເຫຼົ່ານັ້ນ, ຈາກນັ້ນແບ່ງເປັນ 12. ຜົນປະໂຫຍດອັນ ໜຶ່ງ ຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອການຊໍາລະເງິນລົງແມ່ນວ່າມັນອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າສາມາດປະຢັດເງິນບາງສ່ວນໄດ້. ເງິນຂອງເຈົ້າສໍາລັບກອງທຶນບໍາລຸງຮັກສາແລະສ້ອມແປງ.
ໃນທີ່ສຸດຈະວາງແນວໃດໄວ້ ສຳ ລັບເຫດສຸກເສີນແມ່ນສຸດທ້າຍແມ່ນເຈົ້າຕັດສິນໃຈ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນແນະ ນຳ ໃຫ້ ກຳ ນົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການ ດຳ ລົງຊີວິດ 3-6 ເດືອນ. ເຈົ້າປະຫຍັດເງິນໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຈົ້າຈະມີອຸປະກອນທີ່ດີກວ່າເພື່ອຮັບມືກັບເຫດສຸກເສີນ, ແຕ່ຈື່ວ່າເຈົ້າຕ້ອງການກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ເrealisticາະສົມກັບງົບປະມານຂອງເຈົ້າ. ທີ່ປຶກສາດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າພັດທະນາງົບປະມານຄົວເຮືອນເຊິ່ງລວມມີເງິນsavingsາກປະຢັດສໍາລັບເຫດສຸກເສີນ, ການສ້ອມແປງ, ຫຼືເປົ້າsavingsາຍການປະຢັດອື່ນ other.