२०२३ को वसन्तमा, वाशिंगटन राज्य व्यवस्थापिकाले द्विदलीय समर्थनमा करार गृहस्वामित्व ऐन पारित गर्‍यो। यो ऐनले ती मानिसहरूलाई मद्दत गर्न नयाँ कार्यक्रम र कोष स्रोत सिर्जना गर्दछ जसले प्रभावित वाशिंगटनको आवास भेदभावको इतिहासबाट बन्नु घरधनीहरू।

योग्यता कभेन्ट होमओनरशिप ऐनको आदेश र कभेन्ट होमओनरशिप कार्यक्रम अध्ययनका सिफारिसहरूमा आधारित छ जुन निम्नानुसार छ: 

• तपाईं वा आमाबाबु/हजुरआमा 1968 अघि वाशिंगटन राज्यमा बस्नुभयो 
• त्यो व्यक्ति कालो, हिस्पैनिक, आदिवासी हो, वा करार अध्ययनमा पहिचान गरिएको अर्को जातीय समूहको भाग हो। 
• पहिलो पटक घर किन्ने व्यक्ति 
• तपाईंले आय निर्देशिकाहरू पूरा गर्नुहुन्छ: 
  • १२०१TP३T सम्म क्षेत्रीय औसत आय (AMI)

Covenant Homeownership Act ले "पहिलो पटक घर खरिद गर्ने" लाई व्यापक रूपमा परिभाषित गर्दछ। तपाईं योग्य हुन सक्नुहुन्छ यदि:

• तपाईंले विगत तीन वर्षदेखि घरको स्वामित्व पाउनुहुन्न
• तपाईं एक एकल अभिभावक हुनुहुन्छ जसको भूतपूर्व पति/पत्नीसँग विवाह गर्दा मात्र घरको स्वामित्व छ।
• तपाईं एक विस्थापित गृहिणी हुनुहुन्छ र पति/पत्नीसँग मात्र घरको स्वामित्वमा हुनुहुन्छ।
• तपाईंसँग स्थायी जग नभएको निवास मात्र छ (जस्तै निर्मित घर)
• तपाईंसँग केवल एउटा सम्पत्ति थियो जुन बस्न योग्य छैन।

द वाशिंगटन राज्य आवास वित्त आयोग यो जानकारी सहितको चार्ट वार्षिक रूपमा प्रकाशित गर्नेछ। करार कार्यक्रमको लागि, क्षेत्रफलको औसत आय खरिद गरिने घरको स्थानमा आधारित हुन्छ। 

आयोगले वाशिंगटनमा जाति र १९६८ भन्दा पहिलेको बसोबासको कागजात स्वीकार गर्न सकेसम्म लचिलो हुन चाहन्छ। फेरि, घर खरिदकर्ताले १९६८ भन्दा पहिले वाशिंगटनमा बसोबास गर्ने व्यक्तिको लागि यो कागजात पेश गर्नुपर्छ - चाहे त्यो व्यक्ति घर खरिदकर्ता आफैं होस् वा तिनीहरूको आमाबाबु/हजुरबुबा/पजुबुबा/जिजुबा हजुरआमा होस्। 

आयोगले वाशिंगटनमा दौड र पूर्व-1968 रेसिडेन्सीको दस्तावेज स्वीकार गर्न सकेसम्म लचिलो हुन चाहन्छ। फेरि, घर खरिदकर्ताले यो कागजात पेश गर्नुपर्छ 1968 भन्दा पहिले वाशिंगटनमा बस्ने व्यक्तिको लागि—चाहे त्यो व्यक्ति आफैं घर खरिदकर्ता होस् वा तिनीहरूको आमाबाबु/हजुरआमा/वाजुबा हजुरआमा।

स्वीकार्य कागजातहरूको केही उदाहरणहरू समावेश छन्:

• जन्म र मृत्यु प्रमाणपत्रहरू
• विद्यालय अभिलेख
• मृत्यु प्रमाणपत्र
• चर्च रेकर्ड
• प्रोबेट रेकर्डहरू
• अखबारका क्लिपिङहरू
• विवाह प्रमाणपत्र
• रोजगारदाताको अभिलेख
• सैन्य अभिलेख
• विश्वसनीय स्रोतहरूबाट वंशावली अभिलेखहरू
• आदिवासी सदस्यता अभिलेख
• ड्राफ्ट कार्ड
• सामाजिक सुरक्षा दावी र आवेदनहरू
• WA राज्य लुकाइएको हतियार लाइसेन्स
• जनगणना डाटा
• श्रद्धाञ्जली
• ऐतिहासिक समाजहरू

तपाईंको ऋणदाता र/वा आवास सल्लाहकारले तपाईंलाई कागजातहरू सङ्कलन गर्न मद्दत गर्नेछ। केही राम्रो स्रोतहरू निम्न समावेश छन्। आयोगले यस खण्डमा स्रोतहरू थप्न जारी राख्नेछ।

• राज्य स्वास्थ्य विभाग को महत्वपूर्ण अभिलेख विभाग
• लिगेसी वाशिंगटन
• FamilySearch.org: पारिवारिक अभिलेखहरू खोज्न नि:शुल्क खाता सिर्जना गर्नुहोस्।
• Ancestry.com: यो एक सशुल्क सेवा हो, तर तपाइँ प्राय: तपाइँको स्थानीय पुस्तकालयबाट निःशुल्क Ancestry.com पहुँच गर्न सक्नुहुन्छ।
• Newspapers.com
• MyHeritage.com
• सार्वजनिक पुस्तकालयहरू:
  • यहाँ आफ्नो स्थानीय पुस्तकालय खोज्नुहोस्।
  • सिएटल सार्वजनिक पुस्तकालय
  • राजा काउन्टी पुस्तकालय अनुसन्धान
  • Tacoma सार्वजनिक पुस्तकालय
  • Spokane सार्वजनिक पुस्तकालय अनुसन्धान

तपाईं एक संग काम गरेर यो कार्यक्रम पहुँच गर्न सक्नुहुन्छ आयोग प्रशिक्षित ऋणदाता धितो ऋणको लागि पूर्व योग्यता र आफ्नो योग्यता स्थापित गर्न। वाशिंगटन राज्य गृह स्वामित्व हटलाइन मा 1-877-894-4663 Covenant Homeownership Program, साथै अन्य नि:शुल्क सहयोग, मार्गदर्शन र आर्थिक सहयोगमा सजिलैसँग जडान हुने एउटा राम्रो तरिका पनि हो।

हटलाइनले तपाईँको अवस्था, लक्ष्य र प्राथमिकताहरूमा आधारित अर्को चरणमा पुग्न मद्दत गर्नेछ। यदि तपाईं धितोको लागि पूर्ण रूपमा तयार हुनुहुन्न भने, हटलाइनले तपाईंलाई तपाईंको लक्ष्यमा पुग्नको लागि नि:शुल्क समर्थन र मार्गदर्शनको साथ जडान गर्नेछ, तपाईं आज जहाँ भए पनि फरक पर्दैन।

ऋण माफीको सरल अर्थ यो हो कि जब तपाईं आफ्नो घर पुनर्वित्त गर्नुहुन्छ, बेच्नुहुन्छ वा भुक्तानी गर्नुहुन्छ, करार डाउनपेमेन्ट सहायता ऋण फिर्ता गर्नु पर्दैन, जस्तो कि अन्यथा हुनेछ। 

यो माफी केवल डाउनपेमेन्ट सहायता ऋणमा लागू हुन्छ, मुख्य ऋणमा होइन सम्पत्तिमा धितो। 

यदि तपाईंले आफ्नो घर किन्दा 80% AMI भन्दा कम हुनुहुन्छ भने, तपाईंको ऋण पाँच वर्ष पछि माफ गरिनेछ। तपाईंको घरको स्वामित्वमा वर्षौं बिताएको छ। माफी केवल डाउनपेमेन्ट सहायतामा लागू हुन्छ ऋण, सम्पत्तिको मुख्य धितोमा होइन। 

नयाँ कानूनले करार डाउनपेमेन्ट सहायता ऋणको माफी प्रदान गर्दछ घर खरीददारहरू जो: 

• खरिद गर्दा उनीहरूले क्षेत्रीय औसत आयको ८०१TP3T भन्दा बढी कमाएनन् घर; र 
• खरिद गरेको पाँच वर्ष पछि पनि उनीहरूको घर छ। 
• थप प्रतिबन्धहरू लागू हुन सक्छन्; विवरणहरू आगामी महिनाहरूमा प्रकाशित गरिनेछ।  

आयोगले आगामी वर्ष २०२४ र २०२५ को लागि यो जानकारी सहितको चार्ट पोस्ट गर्नेछ। नयाँ कानून कार्यान्वयन हुनुभन्दा महिना अघि। करार कार्यक्रमको लागि, क्षेत्र औसत आय खरिद गरिने घरको स्थानमा आधारित हुन्छ। 

ऋण बन्द भएको एक वर्ष भित्र, तपाईंलाई आयोगद्वारा लिखित रूपमा सूचित गरिनेछ र/वा यदि माफी सम्भावित रूपमा तपाईंलाई लागू हुन्छ भने हाम्रो ऋण सेवाकर्ता।