Covenant Homeownership Program

Covenant Homeownership Program države Washington obezbjeđuje predujam i pomoć pri zatvaranju za kupce kuće koji po prvi put ispunjavaju uslove u obliku zajma, sekundarnog u odnosu na primarni hipotekarni zajam. Kredit ima kamatnu stopu 0%. Vraća se prodajom ili refinansiranjem kuće.

Ko ima pravo na ovaj program?

Na osnovu mandata Covenant Homeownership Act i preporuka Studije programa Covenant Homeownership, primjenjuju se sljedeći kriteriji podobnosti:

  • Prihodi domaćinstva na ili ispod 100% srednjeg prihoda područja (AMI).
  • Prvi put kupac kuće.
  • Kupac kuće (ili roditelj, djed ili prabaka ili prabaka ili prabaka kupca kuće) živio je u državi Washington prije aprila 1968.
  • Osoba koja je živjela u Washingtonu prije aprila 1968. je crnac, Hispanac, Indijanac/domorodac Aljaske, Havajac ili drugi stanovnik Pacifičkog ostrva*, Korejanac ili Indijanac iz Azije.

*Slijedeći definicije popisa stanovništva SAD-a, „stanovnik pacifičkog ostrva“ uključuje pojedince porijeklom iz bilo kojeg od izvornih naroda Havaja, Guama, Samoe ili drugih pacifičkih ostrva, uključujući, na primjer, Samoan, Chamorro, Tongan, Fidžijce i Maršale.

A young girl smiling with her grandparents

SAZNAJTE DA LI JE PROGRAM COVENANT HOMEOWNERSHING PROGRAM ZA VAS

Koristite naš telefonski broj ili online kontakt obrazac. Besplatne usluge prevođenja su dostupne putem telefona na preko 220 jezika.

877-849-4663
Pošaljite nam poruku
Man sitting on the floor with his dog and laptop.

Informacije o kupcu kuće

Zainteresovani ste za kupovinu kuće? Niste sigurni odakle početi? Pridružite se WHRC-u za virtuelne informacije i sesiju pitanja i odgovora uživo. Dijelimo pregled resursa dostupnih za kupce kuća u Washingtonu i kako možete započeti na svom putu vlasništva nad kućom.

REGISTRUJTE SE DANASRegístrese Hoy

Često Postavljena Pitanja

Kliknite na svako pitanje da biste saznali više.

U proljeće 2023., zahvaljujući zagovaranju i vodstvu Konzorcij za stambeni razvoj, the Black Home Initiative, poslanik Jamila Taylor, senator John Lovick i zastupnik Frank Chopp, zakonodavno tijelo države Washington usvojilo je Covenant Homeownership Act uz dvostranačku podršku. Zakon stvara novi program i izvor finansiranja koji pomaže ljudima koji su bili pogođeni historijom stambene diskriminacije u Washingtonu da postanu vlasnici kuća.

Na osnovu mandata Covenant Homeownership Act i preporuka Studije programa Covenant Homeownership, primjenjuju se sljedeći kriteriji podobnosti:

  • Prihodi domaćinstva na ili ispod 100% srednjeg prihoda područja (AMI).
  • Prvi put kupac kuće.
  • Kupac kuće (ili roditelj, djed ili prabaka ili prabaka ili prabaka kupca kuće) živio je u državi Washington prije aprila 1968.
  • Osoba koja je živjela u Washingtonu prije aprila 1968. je crnac, Hispanac, Indijanac/domorodac Aljaske, Havajac ili drugi stanovnik Pacifičkog ostrva*, Korejanac ili Indijanac iz Azije.

*Slijedeći definicije popisa stanovništva SAD-a, „stanovnik pacifičkog ostrva“ uključuje pojedince porijeklom iz bilo kojeg od izvornih naroda Havaja, Guama, Samoe ili drugih pacifičkih ostrva, uključujući, na primjer, Samoan, Chamorro, Tongan, Fidžijce i Maršale.

Ovom programu možete pristupiti radeći sa a Zajmodavac obučen za proviziju kako biste se predkvalifikovali za hipotekarni kredit i utvrdili svoju podobnost. The Washington State Homeownership Hotline na adresi 1-877-894-4663 je također odličan način da se jednostavno povežete s Covenant Homeownership Programom, kao i za drugu besplatnu podršku, smjernice i finansijsku pomoć.

Hotline će vam pomoći da dođete do sljedećeg koraka na osnovu vaše situacije, ciljeva i preferencija. Ako niste sasvim spremni za hipoteku, dežurna linija će vas povezati s besplatnom podrškom i smjernicama kako biste krenuli na put do svog cilja, bez obzira gdje se danas nalazite.

Srednji dohodak područja (AMI) određuje okrug. Ovaj program koristi AMI za okrug u kojem kupujete dom. (Mogu se primjenjivati dodatna ograničenja prihoda ovisno o programu prve hipoteke.) Pogledajte grafikon okruga ispod:

Covenant Homeownership Act široko definiše „kupca kuće prvi put“. Možda imate pravo ako:

  • Niste posjedovali kuću u posljednje tri godine
  • Vi ste samohrani roditelj koji je posjedovao samo kuću dok je bio u braku s bivšim supružnikom.
  • Vi ste raseljena domaćica i posjedovali ste kuću samo sa supružnikom.
  • Posjedovali ste samo rezidenciju koja nije imala trajnu osnovu (kao što je proizvedena kuća)
  • Posjedovali ste samo posjed za koji je utvrđeno da nije pogodno za stanovanje.

Komisija namjerava da bude što fleksibilnija u prihvatanju dokumentacije o rasi i boravku prije 1968. godine u Washingtonu. Opet, kupac kuće mora dostaviti ovu dokumentaciju za osobu koja je živjela u Washingtonu prije 1968—da li je ta osoba sam kupac kuće ili njihov roditelj/djed/prabaka ili pradjed.

Neki primjeri prihvatljivih dokumenata uključuju:

• Izvod iz matične knjige rođenih i umrlih
• Školska evidencija
• Izvod iz matične knjige umrlih
• Crkveni zapisi
• Ostavinska evidencija
• Isječci iz novina
• Izvod iz matične knjige vjenčanih
• Evidencija poslodavca
• Vojna evidencija
• Genealoški zapisi iz pouzdanih izvora
• Evidencija o plemenskom članstvu
• Radna kartica
• Zahtjevi za socijalno osiguranje i zahtjevi
• Dozvola za skriveno oružje države WA
• Podaci popisa
• Čitulje
• Istorijska društva

Vaš zajmodavac i/ili stambeni savjetnik će vam pomoći da prikupite dokumente. Neki dobri izvori uključuju sljedeće. Komisija će nastaviti da dodaje resurse ovom dijelu.

U partnerstvu sa Komisijom za stambeno finansiranje države Washington, posjet https://www.wshfc.org/covenant/index.htm za više informacija o Covenant Homeownership Programu, Covenant Homeownership Act, Covenant Homeownership Studiji i drugim resursima.