계약 주택 소유 프로그램
집을 갖는 꿈을 꾸고 계신가요?
워싱턴주의 Covenant Homeownership Program은 현금 지불금과 마감 비용을 제공합니다. 보조 자격을 갖춘 신규 주택 구매자를 위한 0% 이자 주택담보대출의 보조적 성격을 지닌 대출입니다. 주택을 매각하거나 재융자할 때 상환합니다. 자격을 갖춘 가구의 경우 5년 후에 면제를 받을 수 있습니다.
이 프로그램에는 누가 참여할 수 있나요?
자격은 Covenant Homeownership Act의 의무와 Covenant Homeownership Program Study의 권장 사항에 따라 다음과 같이 결정됩니다.
- 귀하 또는 부모/조부모가 1968년 이전에 워싱턴 주에 살았습니다.
- 그 사람은 흑인, 히스패닉계, 원주민 또는 Covenant 연구에서 확인된 다른 인종 집단의 일부입니다.
- 처음 집을 사는 사람
- 소득 기준을 충족합니다.
- 최대 120% 지역 중간 소득(AMI)
- 5년 후 계약형 선불 지원(DPA) 면제:
- 구매 시 80% AMI 이하이어야 합니다.
- 귀하의 주거지여야 합니다
*미국 인구 조사 정의에 따르면, "태평양 섬 주민"에는 하와이, 괌, 사모아 또는 기타 태평양 섬의 원주민(사모아인, 차모로인, 통가인, 피지인, 마셜인 등) 출신 개인이 포함됩니다.
Covenant 주택 소유 프로그램의 영향을 알아보세요
COVENANT 주택 소유 프로그램이 당신에게 적합한지 알아보세요
핫라인 번호 또는 온라인 문의 양식을 사용하십시오. 전화로 220개 이상의 언어로 무료 통역 서비스를 이용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
자세히 알아보려면 각 질문을 클릭하세요.
2023년 봄, 워싱턴 주 의회는 초당적 지지를 받아 주택소유권법(Covenant Homeownership Act)을 통과시켰습니다. 이 법은 주택 소유에 어려움을 겪는 사람들을 돕기 위한 새로운 프로그램과 재원을 마련합니다. 영향을 받다 워싱턴의 주택 차별 역사에 의해 ~이 되다 주택 소유자.
자격은 Covenant Homeownership Act의 의무와 Covenant Homeownership Program Study의 권장 사항에 따라 다음과 같이 결정됩니다.
- 귀하 또는 부모/조부모가 1968년 이전에 워싱턴 주에 살았습니다.
- 그 사람은 흑인, 히스패닉계, 원주민 또는 Covenant 연구에서 확인된 다른 인종 집단의 일부입니다.
- 처음 집을 사는 사람
- 소득 기준을 충족합니다.
- 최대 120% 지역 중간 소득(AMI)
Covenant Homeownership Act는 "신규 주택 구매자"를 광범위하게 정의합니다. 다음과 같은 경우 자격이 될 수 있습니다.
- 지난 3년 동안 주택을 소유하지 않았습니다.
- 당신은 전 배우자와 결혼한 동안만 주택을 소유했던 싱글 맘입니다.
- 당신은 집을 잃은 주부이고 배우자와 함께 집을 소유하고 있습니다.
- 당신은 영구적인 기초가 없는 거주지(예: 이동식 주택)만 소유하고 있었습니다.
- 당신이 소유한 부동산은 거주할 수 없는 것으로 판단된 부동산일 뿐입니다.
그만큼 워싱턴주 주택금융위원회 매년 이 정보가 담긴 차트를 발행합니다. Covenant 프로그램의 경우, 지역 중위소득은 구매하려는 주택의 위치를 기준으로 합니다.
위원회는 인종 및 1968년 이전 워싱턴주 거주 증명서를 제출할 때 최대한 유연하게 대처할 계획입니다. 주택 구매자는 1968년 이전에 워싱턴주에 거주했던 사람에 대한 증명서를 제출해야 합니다. 해당 사람이 주택 구매자 본인인지, 아니면 부모/조부모/증조부모인지는 중요하지 않습니다.
아래 표는 주 내 각 카운티별 Covenant 프로그램 소득 한도를 보여줍니다. 주택 구매자가 주택을 구매할 카운티를 입력하세요.
| 군 | 최대 소득 |
|---|---|
| 아담스 | $113,750 |
| 아소틴 | $104,500 |
| 벤튼 | $126,700 |
| 첼란 | $115,800 |
| 클랄람 | $113,750 |
| 클라크 | $148,900 |
| 콜롬비아 | $120,250 |
| 카울리츠 | $113,750 |
| 더글러스 | $115,800 |
| 나룻배 | $113,750 |
| 프랭클린 | $126,700 |
| 가필드 | $113,750 |
| 승인하다 | $113,750 |
| 그레이스 하버 | $113,750 |
| 섬 | $133,700 |
| 제퍼슨 | $117,950 |
| 왕 | $188,500 |
| 키트삽 | $149,150 |
| 키티타스 | $129,250 |
| 클리키타트 | $113,750 |
| 남자 이름 | $113,750 |
| 링컨 | $113,750 |
| 석공 | $120,250 |
| 오카노간 | $113,750 |
| 태평양 | $113,750 |
| 펜드 오레이유 | $113,750 |
| 내뚫다 | $144,950 |
| 산후안 | $132,950 |
| 스카짓 | $131,300 |
| 스카마니아 | $148,900 |
| 스노호미시 | $188,500 |
| 스포캔 | $120,950 |
| 스티븐스 | $113,750 |
| 서스턴 | $140,050 |
| 와키아쿰 | $113,750 |
| 왈라왈라 | $117,500 |
| 왓컴 | $130,100 |
| 휘트먼 | $117,950 |
| 야키마 | $113,750 |
위원회는 워싱턴에서 인종 및 1968년 이전 거주에 대한 서류를 수용하는 데 최대한 유연할 계획입니다. 다시 말하지만, 주택 구매자는 이 서류를 제출해야 합니다. 1968년 이전에 워싱턴에 살았던 사람을 위해—그 사람이 주택 구매자 본인이든 아니면 부모/조부모/증조부모든 상관없습니다.
허용되는 문서의 몇 가지 예는 다음과 같습니다.
• 출생 및 사망 증명서
• 학교 기록
• 사망증명서
• 교회 기록
• 검인 기록
• 신문 스크랩
• 결혼 증명서
• 고용주 기록
• 군사 기록
• 신뢰할 수 있는 출처의 계보 기록
• 부족 회원 기록
• 초안 카드
• 사회보장 청구 및 신청서
• WA 주 은닉 무기 허가증
• 인구조사 데이터
• 부고
• 역사학회
이 프로그램은 다음을 사용하여 액세스할 수 있습니다. 커미션 교육을 받은 대출 기관 모기지 대출에 대한 사전 자격을 얻고 자격을 확립하십시오. 워싱턴 주 주택 소유 핫라인 1-877-894-4663 또한 Covenant Homeownership Program 및 기타 무료 지원, 지침 및 재정 지원에 쉽게 연결할 수 있는 좋은 방법입니다.
핫라인은 귀하의 상황, 목표 및 선호도에 따라 다음 단계에 도달하는 데 도움이 됩니다. 모기지 대출을 받을 준비가 되지 않았다면 핫라인은 오늘 어디에 있든 귀하의 목표를 향한 길로 나아갈 수 있도록 무료 지원 및 안내를 제공합니다.
대출 면제는 단순히 주택을 재융자하거나 판매하거나 상환할 때를 의미합니다. 계약형 선불금 지원 대출은 상환할 필요가 없습니다.
면제는 원금이 아닌 선불금 지원 대출에만 적용됩니다. 부동산에 대한 담보대출.
주택을 구매할 때 80% AMI 미만인 경우 대출은 5년 후에 면제됩니다. 주택 소유 기간. 면제는 계약금 지원에만 적용됩니다. 담보대출이 아니라 부동산 담보대출입니다.
새로운 법률은 계약금 지원 대출에 대한 면제를 제공합니다. 다음과 같은 주택 구매자:
- 그들이 집을 구매했을 당시 지역 중간 소득의 80%를 넘지 않았습니다. 집; 그리고
- 구매 후 5년이 지나도 여전히 집을 소유하고 있습니다.
- 추가적인 제한 사항이 적용될 수 있으며, 자세한 내용은 앞으로 몇 달 안에 공개될 예정입니다.
위원회는 이 정보가 포함된 2024년 및 2025년 차트를 향후 게시할 예정입니다. 새 법률 시행 몇 달 전. Covenant 프로그램의 경우, Area 중간 소득은 구매하려는 주택의 위치를 기준으로 합니다.
대출 마감 후 1년 이내에 위원회 및/또는 다음 기관에서 서면으로 통지해 드립니다. 귀하에게 용서가 적용될 가능성이 있는 경우 당사 대출 서비스 담당자에게 문의하십시오.
워싱턴 주 주택 금융 위원회와 협력하여 방문하세요. https://www.wshfc.org/covenant/index.htm Covenant Homeownership Program, Covenant Homeownership Act, Covenant Homeownership Study 및 기타 리소스에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.