Навесні 2023 року Законодавчі збори штату Вашингтон ухвалили Закон про право власності на житло за двопартійної підтримки. Закон створює нову програму та джерело фінансування для допомоги людям, які постраждали від… зазнали впливу історія дискримінації у сфері житла у Вашингтоні стати домовласники.

Eligibility is based on the mandates of the Covenant Homeownership Act and the recommendations of the Covenant Homeownership Program Study. Please see HeretoHome.org/Covenant or call 877-894-4663 for detailed eligibility information.

You may be eligible if:

• Ви або хтось із батьків/дідусів проживали в штаті Вашингтон до 1968 року

• The pre-1968 resident is Black, Hispanic, Indigenous, Native Hawaiian/Pacific Islander or part of another racial group identified in the Covenant study
• You and your spouse are first-time homebuyers (as defined in the Covenant Homeownership Act)
• You meet income limits for your county (see HeretoHome.org/Covenant)

No. The Covenant program and its funding are fine. Funds continue to come in each month. The program’s funding is constantly replenished from document recording fees.

The steps to use the Covenant program will be the same, but starting April 20, 2026, most of the steps must now be taken up front before house-hunting. Homebuyers and lenders will need to plan ahead and get all documentation accepted at the beginning. Homebuyers and lenders will then get written authorization from the Commission when they are cleared to house-hunt and go under contract for a home.

Monthly demand for Covenant loans is now outpacing the monthly supply of funds, so a fair and orderly process is needed to put fully prepared homebuyers “in line” for funds when they become available. This process ensures that all homebuyers are completely ready to close before they search for a home and that the Covenant funds are ready for them when needed. Every Covenant homebuyer can proceed from house-hunting to closing with confidence.

The Covenant Homeownership Act defines “first-time homebuyer” broadly. You may be eligible if the following is true for both you and your spouse (if married). Detailed eligibility criteria can be found at heretohome.org/covenant.

• Ви не мали житла протягом останніх трьох років
• Ви одинокий батько, який володів будинком лише під час шлюбу з колишнім чоловіком.
• Ви домогосподарка з переміщеного місця та володіли будинком лише з подружжям.
• Ви володіли лише резиденцією, яка не мала постійного фундаменту (наприклад, промисловий будинок)
• Ви володіли лише майном, яке було визнано непридатним для проживання.

Income limits for the Covenant program are based on 120% of the Area Median Income in the county where the home is to be purchased. You can find specific income limits at Heretohome.org/covenant.

Комісія має намір бути максимально гнучкою у прийнятті документів про расу та місце проживання у Вашингтоні до 1968 року. Знову ж таки, покупець житла повинен подати цю документацію для людини, яка жила у Вашингтоні до 1968 року—незалежно від того, чи є ця особа покупцем житла чи її батько/баба/дід/прабаба/прабаба.

Деякі приклади прийнятних документів включають:

• Свідоцтва про народження та смерть
• Шкільна документація
• Свідоцтва про смерть
• Церковна документація
• Записи про заповіти
• Газетні вирізки
• Свідоцтва про шлюб
• Записи роботодавця
• Військовий облік
• Генеалогічні записи з надійних джерел
• Записи членства в племені
• Чорнова картка
• Заяви та заявки на соціальне забезпечення
• Ліцензія штату Вашингтон на приховану зброю
• Дані перепису населення
• Некрологи
• Історичні товариства

Ваш позикодавець та/або консультант з питань житла допоможе вам зібрати документи. Деякі хороші джерела включають наступне. Комісія продовжить додавати ресурси до цього розділу.

• Департамент актів цивільного стану Департаменту охорони здоров'я штату
• Спадщина Вашингтона
• FamilySearch.org: створіть безкоштовний обліковий запис для пошуку сімейних записів.
• Ancestry.com: це платна послуга, але часто ви можете отримати доступ до Ancestry.com безкоштовно з місцевої бібліотеки.
• Newspapers.com
• MyHeritage.com
• Публічні бібліотеки:
  • Знайдіть свою місцеву бібліотеку тут.
  • Публічна бібліотека Сіетла
  • Дослідження бібліотеки округу Кінг
  • Публічна бібліотека Такоми
  • Дослідження публічної бібліотеки Спокана

Ви можете отримати доступ до цієї програми, працюючи з a Кредитор, який пройшов комісію to prequalify for a mortgage loan and establish your eligibility.

The Washington State Homeownership Hotline at 1-877-894-4663 це також чудовий спосіб легко підключитися до програми Covenant Homeownership Program, а також іншої безкоштовної підтримки, керівництва та фінансової допомоги.

Гаряча лінія допоможе вам зробити наступний крок залежно від вашої ситуації, цілей і вподобань. Якщо ви ще не зовсім готові отримати іпотечний кредит, гаряча лінія зв’яже вас із безкоштовною підтримкою та керівництвом, щоб стати на шлях до вашої мети, де б ви не були сьогодні.

A 2025 amendment to the Covenant Homeownership Act allows Covenant downpayment assistance loans to be forgiven after five years in certain circumstances. The forgiveness applies only to the downpayment assistance loan, not to the main mortgage on the property. 

Only homebuyers who earned under 80% of Area Median Income at the time they bought their home are eligible for loan forgiveness. Various restrictions apply; see Heretohome.org/covenant for more details.